子どもができたら・・・

いつかは大阪市で家を買いたいな♬とお考えの方に知っていただきたい制度があります。

いくつかの条件があるのですが
条件にあてはまる方は最大約10万円ｘ5年間の利子補給を受けられます。
知らなきゃ損ですよ！

制度について

「大阪市　新婚・子育て世帯向け
分譲住宅購入融資利子補給制度」

新婚・子育て世帯向けに住宅ローンの利子補給を行ってくれる制度です。

要するに若い世帯の方々、腰を据えて大阪市に長～く住んでくださいね！

という制度です。

申し込み資格

役所の文章ってどうも読みにくかったり

ん？！これ、どういうこと？と思うことありませんか？
簡潔ではありますが、極力わかりやすくまとめてみたのでご覧ください。

• 大阪市で住宅を買いました。銀行等のローンを組みます。という方
• 初めて家を買いました。という方
• 申込日時点で、新婚or子育て世帯です。という方
  新婚世帯→夫婦ともに40歳未満で婚姻届を出して5年以内の方（途中で40歳超えてもOKです）
  子育て世帯→小学生6年生以下の子どもがいるという方（夫婦の年齢は関係ないです）
• 住宅（売買・譲渡・請負）の契約締結日から１年経っていない方
  又は締結日から１年経っているけど、ローンの返済が開始していない方
  （第一回目の返済日までに申し込みした方。融資の実行日から第一回目の返済日までが１ヶ月以内という方は第二回目までに申し込んだ方）
  住宅の契約締結日は住宅ローンの契約締結日、住宅の引き渡し日ではありませんよ
  住宅の契約締結日にまだ入籍されていない方は契約締結日から1年以内に入籍できる方
• 前年の所得金額が1200万円以下の方
• これまでに大阪市民間分譲マンション購入融資利子補給金やこの制度を利用していない方
• 市民税を滞納していない方!!!
• 住宅の床面積が50㎡以上！
• ローン返済期間が10年以上
• 固定・変動金利問わずです！
• 利率が年0.1％以上であること。
• この制度の指定する金融機関でローンを組むこと
• 住宅価格以外のローン部分（諸費用・入居費用等）は対象外です。

ざっとこんな感じです。

利子補給期間は返済開始月から最大60ヶ月（5年間）
利子補給額は最大50万円です。
詳しいことは最後にリンクを貼りますのでそちらをご覧くださいね。

必要書類

条件にあてはまった！
という方は住宅購入を決めた後、できるだけ早く下記の書類を集めて提出しましょう！

• 朱肉で押す印鑑
• 住民票（現住所・世帯全員で続柄が記されているもの）
• 住民税課税証明書（今年度）
• 住民税納税証明書（前年度）
• 新婚でお申込みの方は婚姻届受理証明書
  上記3点（4点）は現在大阪市にお住まいの方は区役所等で取れます。
• 売買契約書の原本
• マンション確認済み番号（マンションの場合）
• 住宅ローン審査結果のコピー
  上記3点は住宅の購入時（契約時）にもらえます。
• 現在賃貸の方は、当時の賃貸契約書
• 勤め先の住所・電話番号
• 中古住宅の場合は登記事項証明書（登記簿謄本）
• この制度の申し込み用紙
  提出先で指示に従いながら書きます

ざっとこんな感じです。
区役所で証明書取ってしまえば、そこまで手間ではありません。

ちなみに新築の場合・中古の場合・マンションの場合等で変わるので、まずはお問い合わせしてみてくださいね。

問い合わせ・提出先

大阪都市整備局　住宅支援受付窓口

〒530-8218
大阪市北区天神橋6-4-20
住まい情報センター4階（地下鉄・天神橋筋六丁目　下車3号出口）
TEL:06-6882-7050
受付時間:平日　午前9:00～5:30　（土日祝、及び年末年始は休業）

詳しくは⇒大阪市ホームページ

まとめ

ざっと説明しましたが、どうでしたか？
新婚世帯・子育て世帯は、たいていの方があてはまるかと思います。
知らなければ損をしていたところですね！

ちなみにこの制度は「いつまで」という期間が定められていません。
市の方針で来年度は打ち切り！になる可能性も十分あります。

いつかは大阪市でマイホームを・・・！とお考えの方は頭の片隅に覚えておいてくださいね。
そろそろ探そうと思っていたんだ！という方、もう大阪市に絞って決めちゃいましょうよ。